Arancel judicial
Tasa de participación del CPC pagadera siempre en Soles (S/.) al Banco de la Nación, independientemente de la moneda del remate. Equivale al 1% del precio base con tope de 10 UIT (S/. 55,000). Art. 24 D.S. 003-2012-JUS.
Garantía de oblaje
Monto equivalente al 10% del valor de tasación, exigido por el CPC para validar la postura. Se paga en la misma moneda en que está tasado el bien (S/. si la tasación es en Soles, $ si es en Dólares). Art. 738 CPC.
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Consume 1 Crédito / Token de PlanPrecio base de entrada: $ 26,500
Alcabala
Las primeras 10 UIT (S/ 55,000) están exentas. Solo se aplica el 3% sobre el excedente conforme a la Ley de Tributación Municipal.
Buffer Operacional
Reserva del 5% para saneamiento registral, tasas SUNARP, notaría y posibles gastos de desalojo.
Arancel Judicial
Tasa de participación del CPC pagadera en Soles al Banco de la Nación, independientemente de la moneda de adjudicación.
Rentabilidad condicionada
Swarm 5 agentes · Gemini 2.5 Flash
Descuento del 33.3% sobre tasación
SAN MIGUEL
Score de riesgo: 5/10
DESCONOCIDO
PRIMERA CONVOCATORIA
Fases del remate y plazos estimados reales (Haz clic en un paso)
Publicado oficialmente por orden del Juzgado Civil en el boletín del portal REMAJU del Poder Judicial del Perú. En esta fase, los peritos judiciales determinan el valor base equivalente a las dos terceras partes del valor de tasación oficial.
Deslinde de Responsabilidad Legal: Los análisis y reportes emitidos por Subas-IA son herramientas automatizadas de apoyo informativo basadas en datos oficiales y no constituyen asesoría jurídica, financiera ni inmobiliaria. La decisión final de participar y ofertar en una subasta judicial es responsabilidad exclusiva del usuario, quien debe realizar su propia debida diligencia.
